京西房企明年新布局 国际文化会都发展提速

2017年12月04日 14:33   编辑:小徐   来源:和讯
摘要:青龙湖区域楼市从来没有这么热闹,一条蜇伏已久的西山青龙正在腾空而起。11月30日,“文化会都崛起区域论坛暨燕西院子新品媒体品鉴”隆重举办。北京(楼盘)万科营销中心房丰片区负责人李佳鑫,北京龙湖京南......

青龙湖区域楼市从来没有这么热闹,一条蜇伏已久的西山青龙正在腾空而起。

11月30日,“文化会都崛起区域论坛暨燕西院子新品媒体品鉴”隆重举办。北京(楼盘)万科营销中心房丰片区负责人李佳鑫,北京龙湖京南片区营销负责人张智晴,中粮置地北京公司营销管理中心副总监沈笑啸,北京西海龙湖置业有限公司营销副总经理李延杰,北青教育传媒副总经理、北京学通社文化传播中心理事长薛静,合硕地产副总经理周小芹和《攸克地产》出品人殷苏峰,共同探讨了北京新版总规出炉之后,青龙湖区域面临的发展新机遇。

“世界文化向东,北京文化(000802,股吧)向西。青龙湖板块迎来了前所未有的发展契机,将成为京西最具发展潜力和国际影响力的文化中心。”多位业内人士表示。

国际文化会都“换档加速”

青龙湖区域喜讯不断。区域论坛举办前不久,“中国-新西兰创意产业基地”落户北京丰台区的青龙湖区域。项目通过引入新西兰文化创意产业奠基人、世界级视觉创意大师——理查德·泰勒先生、紫水鸟影像、东方梦幻所代表的中新两国先进的创意品牌、数字技术和产业体系,旨在建设中新合作的具有国际水准的创意产业基地。

其实,北京市早有明确规划,将丰台区王佐镇的青龙湖区域打造成集国际组织聚集地、国际会议举办地、文化休闲旅游目的地为一体的“国际文化会都”。2011年以来,青龙湖国际文化会都的建设不断升温。

2011年,500亿“青龙湖国际文化会都”启幕,打造以国际文化创意产业为核的生态发展生活区;

2012年,中国人民大学附属中学正式落户青龙湖,助力区域成为未来菁英培养之地。

2013年,总建筑面积约8.5万平米的东方美高梅国际会展酒店正式投入使用,推动区域国际品质氛围形成。

2014年,“青龙湖国际文化会都”完成蜕变,世界种子大会成功举办,北有雁栖湖,西有青龙湖格局成型;并确立了荷兰人体博物馆、中法健康产业园、联合国青年创业产业园等系列规划;

2015年, 人大附中丰台学校正式开工建设,让区域人文更加丰盛;

2016年,中央民族大学青龙湖区域破土动工,助力区域学养文化的全链条形成;北京印第600国际赛车道正式开工,国际高尚运动为区域注入恒久活动;2016年底,河西轨道T1、T2线获得市规委批复,正式启动前期各项工作;

2017年秋季,人大际中丰台学校正式开学;

万科、龙湖、首开、中粮等知名开发商纷纷进驻,带来商业、教育 、养老配套建设,带动区域发展进入快车道;

中国-新西兰创意产业基地落户青龙湖,国际品质创意产业的引入,力推区域迈入世界文化品牌基地。

尤其是北京新版总规出炉之后,“行政向东,生态向北,文化向西”成为北京城市发展的新趋势,青龙湖国际文化会都与通州副中心建设、昌平未来科学城,成为了聚焦各界关注的热点板块。集国际交往、历史文脉、城市配套、自然生态于一身的独特价值,让青龙湖国际文化会都的高端物业迎来了前所未有的价值爆发。

六大品牌房企“加码“京西炙热板块

“已成为京西热点别墅标杆的燕西华府,几乎与国际文化会都的规划同步进入区域,现在产品全面升级为燕西院子,是当之无愧的区域价值先行者。“李延杰在论坛上表示。

现在,包括燕西华府在内,区域已经聚集了万科、龙湖、中粮、首开、国开东方等六大品牌开发商,青龙湖板块的价值已经得到了各方的高度认可,是未来京西楼市供应的热点。

沈笑啸介绍,中粮项目地处青龙湖西侧,起名为中粮西海,中粮是擅长区域价值提升的公司,希望见证青龙湖板块的全面绽放。

张智晴指出,龙湖爱做湖边的项目,现在是青龙湖板块崛起的最好时机,龙湖不会缺席青龙湖。

李佳鑫表示,万科项目占地规模23万方,是一块综合性用地,现在前期着重在做配套和资源改善。相信大家形成合力,青龙湖板块一定会越来越好。

与燕西华府同样是区域价值先行者的,还有在国际都享有声誉的学校——人大附中丰台学校,今年9月1日已经开学招生,同时中央民族大学新校区也已选址落定。

参观了人大附中丰台学校之后,从事多年教育工作的薛静表示:任何一个区域都需要一个精神家园,学校是最佳载体。从一个教育工作者的角度来讲,真心感觉到这所学校是在用心培养人才。教育先行也在“加持”会化会都的崛起。

 

 院墅新启,九墅归一

作为第一个进驻青龙湖板块的房地产项目,燕西华府历经七年运营,已成为区域内少有的成熟墅区。在此次论坛上,燕西华府更是推出升级版院墅产品燕西院子,以九墅归一的大写意,成为北京别墅市场的新宠。

“九墅归一”指山水墅、山体墅、低密墅、东方墅、家庭墅、宽景墅、学院墅、国际墅、畅想墅。集九种别墅稀缺特质于一身的燕西院子, 成为了寒冬里的一抹亮色。

燕西院子坐落于燕西华府项目最高规格的别墅群区块中,11栋58席,紧邻社区内4000㎡中心湖景。产品为351—467㎡联排户型。产品所在区域整体容积率约0.6,这极大限度保持了别墅居住的舒适度和隐私性。

在产品细节方面,8.5米的采光面宽,完全做到了独栋别墅的采光格局,这在市场上也是十分少见的。四层全套卧设计,则保障了三代同堂家庭成员各自私密,不仅让生活更安静,而且生活品质规格更好。在景观方面项目选用花中12客的园林设计理念,十二种花穿插在园林中间,让自然之美妆点别墅生活的归家之路。

燕西院子作为燕西华府的升级产品,立足于独一无二的历史文脉底蕴,与人大附中丰台学校为邻。在“历史文脉+学院氛围”这难以比拟的人文资源价值的助推下,燕西院子打造院墅的人文学风韵味,低密高端人居观念,为业主提供一个置业青龙湖板块的上佳之选。

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