早资讯|临安撤市设区 杭州城区增至8000平方公里

2017年08月12日 08:07   编辑:一梦   来源:搜狐房产
摘要:五分钟了解最新资讯…….........

?杭州楼市

搜狐焦点网:本周开盘持续走低 仅3盘开均价20000起

本周土地市场异常火爆,老余杭土拍楼面价达到了17185元/㎡,与周边在售楼盘差价仅315元/㎡。崇贤2地被郑州绿都和路劲分别拿下12、13号地块,均为封顶价成交。相对于土地市场的火爆,本周开盘异常冷清。 据搜狐焦点统计,本周共有3盘开,分别是位于萧山的龙湖天钜、余杭区的昆仑华府和融信澜天。主城区依旧无一盘加推。

搜狐焦点网:临安2年地价涨285%!那么,撤市变区后呢?

8月11日下午,《浙江省人民政府关于调整杭州市部分行政区划的通知》正式发布,确定“撤销县级临安市,设立杭州市临安区”。

随着临安逐步融入杭州,区域楼市也在大步往前冲。2017年以来,临安楼市不论是普通住宅、别墅还是商业,价格都在稳步提升。别墅类目前交易均价已经到19958.63元/㎡、普通住宅成交均价在10483元/㎡。

随着大量开发商的入驻,临安的地价也水涨船高,目前临安的最高楼面价已经达到了9044元/㎡,2年半地价涨285%。当下火热的临安楼市,有很多项目不靠关系或者不提升首付比例根本买不到。

2017年以来临安共有12块土地拍卖,但是纯住宅地块只有5块。

《钱江晚报》:临安仍不限购 开发商看好

今年3月,随着杭州限购升级后,外地投资客和多套房拥有者基本被拒之门外。而不限购的临安楼市,越来越成为“香饽饽”。

对于撤市设区,大家最关心的便是,已成为杭州第十区的临安,是否将同样施行杭州的限购政策。

钱报记者向杭州市房管局了解到:“由于临安不在原限购政策的范围内,所以即便撤市设区后还是不限购,除非出台新的限购政策,把临安囊括进去。”

浙报传媒地产研究院院长丁建刚分析:“临安的撤市设区,属于一个水到渠成的过程。实际上,无论开发商还是购房者,大家心里都已经有了这样的预期和准备。而且,轻轨、城西科创走廊的规划等,种种利好都是已经确定的。正因此,临安的房地产市场热度已经不是一天两天,前段时间临安宅地出让时,成交的地价和过去已经不可同日而语,可见开发商对投资临安的热情高涨。”

?杭州杭州

《钱江晚报》:中国美院良渚校区位置确定

上月底,中国美术学院与余杭区政府签订战略合作协议,中国美院教学科研基地落户良渚。此后中国美院良渚校区的选址一直被大家猜测和期待。

最近,有网友在余杭区政府信箱提问,良渚街道给了一个大致的回答:“项目初步选址位于良渚街道古墩路以南,毛家漾港以东区块。具体选址正在进一步规划中。”

大致位置应该就在文化村村口方向一带,毗邻安藤忠雄文化中心。也就是现在杜甫庙自然村的位置附近。

中国美院将在良渚打造一个全新的美院分校区,占地约483亩,总建筑面积为20万平方米左右,预计2020年9月正式启用。据了解,良渚分校区建成后,将有约4000名学生在这里就学。

《杭州日报》:出事泳池被勒令暂停营业 水泵电线、景观灯都可能是“凶手”

昨天,本报报道了拱墅区银树湾小区小女孩在泳池中触电溺水的事件。触电的小女孩叫小倪,十来岁,还在上小学。8月10日下午2点多,她在小区游泳池触电溺水,幸亏被2名救生员救上来,但由于肺部积水有可能引发肺炎,仍在市二院儿科住院治疗。救她的2名救生员当晚7点多身体已无大碍,出院回家了。

记者从主管单位拱墅区体育局了解到,目前拱墅区体育局和拱墅区安监局已经介入调查,该小区游泳池已被勒令停业整顿,在事故原因没有查出来之前,不允许营业。

拱墅区体育局行政执法队周明告诉记者,事发当晚7点多,他和同事一起赶到了拱墅区银树湾小区。昨天早上,他们又和拱墅区安监局一起再次赶到了小区,两次调查,找到了两个疑似“凶手”——游泳池里的电线和池壁上的景观灯。

?一眼看天下

《澎湃新闻》:广州首套房贷利率上浮5%,国有银行首套房贷突破基准利率

(8月11日)晚间获悉,明日(8月12日)起包括农行、建行、中行和交行在内的几家国有银行再次统一将首套房贷利率由基准上调至基准的1.05,广州地区的农行和建行的二套房贷利率相应提高了上浮比例,为基准利率的1.15倍。中行和交行二套房贷维持基准的1.1倍不变。。工行方面则表示,目前虽然首套房贷仍按基准利率执行,但未来将根据市场资金价格的情况进行动态调整。

今年半年内,广州第四次上调房贷利率。首套房贷利率从3月份的最低八五折优惠,到今年5月首套房贷利率回升至基准,再到如今已经较基准利率再度上浮5%,广州房贷利率实现了“四连跳”。

以首套房贷为例,如果100万元按照等额本息的还款方式,利率八五折借款20年,相当于利率4.17%,每月的还款额约为6149.76元,支付的总利息约为47.6万元;而如果按照相同的还款方式和期限,利率上浮至基准的1.05倍即5.15%,则每月需要还款约6682.7元,支付的总利息约为60.4万元。这意味着,如果今年3月份拿到了利率八五折的优惠,每月可以节省利息约478.94元,节省的总利息约为12.8万元。

第一财经:余额宝最高持有额度调整为10万

8月11日,天弘基金发布公告称,自8月14日零点起,个人持有余额宝的最高额度调整为10万元。天弘基金表示,此次调整是为了保持余额宝稳健运行,维护投资者的根本利益。

余额宝一直定位为小额现金管理工具,人均持有金额只有几千元,预计这一调整对余额宝绝大部分用户没有影响。中央财经大学金融学院教授郭田勇表示,余额宝成为全球最大规模的货币基金后,对于余额宝来说,已经没必要太过追求规模快速增长了,保障整个基金的健康稳健发展才是最重要的。此次调低个人最高持有额度后,预计余额宝的增速会适当放缓,这有利于他们保持小额分散的定位,达到更稳健运行的效果,也有利于天弘基金的投资管理。

?观天象,知天下大事

昨天杭城最高气温37.1℃,是今年杭州的第32个高温日。从周四开始,副热带高压增强,滚滚热浪“杀了个回马枪”,高温天气再次扑面而来。

周末的杭州会迎来一次区域性的阵雨或雷雨天气,但是降雨的分布不均匀。杭州今天云会比较多,比较厚,最高气温33℃左右。周日,副热带高压又会控制杭州,所以仍然是晴热高温天气,最高气温37℃左右。今天,浙北地区的雨水将会渐渐止住了,杭州市气象台预测,今天,杭州大雨转阴,市区气温25-33℃;明天多云转阵雨,26-35℃。也就是说,雨再下一天就要停了,明天高温又会滚烫来袭。

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