房奴必看:到底需要多长时间才可以提前还贷

2017年10月12日 10:10   编辑:小徐   来源:搜狐房产
摘要:很多人在开始买房的时候,由于没有充足的资金,所以都会选择贷款买房。随着时间的推移,购房者的经济实力也在逐渐的增强,提前还款也渐渐的成为了大多数人的选择。毕竟贷款买房需要支付一笔不小的利息给银行,那么,......

很多人在开始买房的时候,由于没有充足的资金,所以都会选择贷款买房。随着时间的推移,购房者的经济实力也在逐渐的增强,提前还款也渐渐的成为了大多数人的选择。毕竟贷款买房需要支付一笔不小的利息给银行,那么,房贷批下来后多久才可以提前还贷呢?提前还贷的手续又是什么呢?接下来小编就来为您做详细的介绍。

一、房贷批下来后多久才可以提前还贷?

有不少银行会要求贷款人在房贷成功获批满一年后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷。当然,也有不少银行规定贷款人可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。

相信大家对于提前还贷违约金的收取也是非常关注的,而对于这个方面的规定,不同银行是有不同的规定的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,大家就一定要去贷款的银行咨询相关的费用。

提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。但是也会有少数的银行收取一定的违约金,违约金的收取一般是3%-5%不等。另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有最低的限定。

二、提前还贷的手续是什么?

大家如果想要提前还款的话,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。一般来说,提前还贷的流程包括以下四个方面:

1、预约

大家如果是想要提前还款的话,第一步流程都是需要预约的。这种预约有两种方式:打电话预约和柜台预约两种方式。通常大家在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍,提前还款是不收零头的。

2、备齐相关文件

大家提前还款需要准备好以下资料:借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题,这里也有两种选择:缩短贷款年限或降低每月还款额度。这里大家可以咨询一下银行,并根据自己的实际情况做出选择。

3、签署提前还款申请书

到达银行后大家需要先去指定柜台领取“提前还款申请表”,按照样表填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。

如果想要贷款买房,买房前一定要咨询一下房屋贷款的相关事宜,这样日后还款也会更加方便,具体的可以咨询一下当地的房管部门。以上就是小编“房贷批下来后多久才可以提前还贷?”的相关内容,希望对于大家办理房屋贷款有一定帮助。

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