六大贷款潜规则:收入证明真的越高越好吗?

2017年11月23日 09:09   编辑:小徐   来源:搜狐房产
摘要:收入证明是贷款申请过程至关重要的一环,很多人对于贷款被拒或额度不足都会归结于收入证明。开具收入证明有哪些......

收入证明是贷款申请过程至关重要的一环,很多人对于贷款被拒或额度不足都会归结于收入证明。开具收入证明有哪些需要注意的事?收入证明真的越高越好吗?

短时间内收入证明前后不一致

有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致,这样银行很可能重点审查不一致的原因,一旦查出虚假信息,那么很可能拒贷,更甚者还将承担法律责任。

收入证明造假

购房者在提供收入证明时,一定不能造假,如果收入证明造假,一旦被银行发现,不仅会被拒贷,还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款,银行风控也会再次查出来,这样银行就会立马收回已发放的贷款。

收入证明虚高

银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求:一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度,但并非开的越高越好,比如就职于一家刚成立的小公司,但却开了月入好几万的收入证明,这样只会引起审贷员的高度重视。

收入证明信息未必要多

有些购房者认为收入证明信息越多越好,越详细越好,其实收入证明信息在精而不在多,含金量高的信息才能给贷款人加分,比如股权、分红等信息。

无收入证明也能申请贷款

对于一些自由职业者,由于没有工作,也就无法开收入证明,但只要提供一定金额的存款证明,还是有可能获得贷款的。只是随着楼市调控的不断收紧,银行在审批房贷时会对收入审查更为严格,这些人申请房贷还是有难度的。

社保、公积金等信息很有用

购房者在开具收入证明时,除了重点写清楚收入外,最好也清楚地写出社保、公积金等信息,要知道社保、公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房途网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。