这6种买房行为看似很划算 其实花钱更多!

2017年11月20日 14:07   编辑:小徐   来源:房天下
摘要:在这个高房价时代,买房可是一笔巨大的家庭支出。为了能够削减购房成本,许多购房者可谓是煞费苦心!然而,有些买房行为看似很划算,其实会让你花钱,尤其是以下这6种买房行为!......

在这个高房价时代,买房可是一笔巨大的家庭支出。为了能够削减购房成本,许多购房者可谓是煞费苦心。然而,有些买房行为看似很划算,其实会让你花钱,尤其是以下这6种买房行为。

行为1、提前还贷

有些购房者在贷款买房后,为了能够少还一些利息,当手中一有闲钱就开始想着提前还贷,这样的做法看似似乎非常划算,但实际上提前还贷是要缴纳违约金的。

另外还有一点需要注意的是,并非所有房奴都可以提前还贷,也就是说不是所有的房贷者都拥有提前还贷的资格。

行为2、房产证写未成年子女的名字

有些父母的打算得比较长远,甚至考虑到孩子的将来,就会以未成年子女的名义买房,虽然必须全款,但可免去不少税费,还是很划算的。但实际上,孩子成年后再买房就不能再享受首套房优惠了,这样势必要花钱。

行为3、假离婚

在限购政策下,有些夫妻为了能够多买套房往往会选择假离婚。看似假离婚买房天衣无缝,但如果离婚后不能成复婚,那岂不是赔了夫人又赔房吗?就算成复婚,假离婚后买的房子也只是一方的婚前财产,这样对另一方也没什么益处。

行为4、阴阳合同

为了能够少缴一些税费,有些购房者在签约时会选择与卖家签订阴阳合同,但实际上这样做是风险非常大的,万一房价涨价了,卖家不愿卖了,那买家将很难维权。更严重的是,“阴阳合同”涉嫌偷税,购房者还将面临着承担责任的法律风险。

行为5、开假收入证明

由于银行在审批房贷时会查看借款人的收入流水,故而有些购房者为了能够多贷一些款,因此就想到了提供假收入证明。要知道这样做看似可获得高额贷款,但实际上购房者这样做就等同涉嫌骗贷,不仅会被开处罚金,还将面临刑事处罚。

行为6、借他人名义买房

有些购房者由于没有购房资格,因此就想出了借他人名义买房的做法。这样的行为看似很精明,实则上却有很大风险。万一对方把房子卖了,或者不承认,购房者将难以维权,因为借名买房合同无效,法律上也无法帮助你。

以上就是“这6种买房行为看似很划算 其实花钱更多!”全部内容了。买房作为人生较大的一次消费,虽然能省还是要省的,但是如果存在以上这6种买房行为,别说省钱了,你将会花钱。对于买房行为,大家觉得还有哪些不可取?

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